ЖИЛЬЕ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА

Для реализации в Челябинской области программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» принято постановление Правительства Челябинской области от 14.08.2014г. №386-П «О положении по установлению категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования списков таких граждан и сводного по Челябинской области реестра таких граждан в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи» в Челябинской области».

К жилью экономического класса в рамках программы относятся жилые помещения, соответствующие установленным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса и цена договоров участия в долевом строительства многоквартирного дома (договор купли-продажи) которых, а также цена государственных (муниципальных) контрактов на приобретение которых в расчете на 1кв. метр общей площади таких жилых помещений не превышает минимальной из величин- 30 тыс. рублей или 80 процентов оценки рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади таких жилых помещений, проводимой в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы имеют граждане Российской Федерации, зарегистрированные по месту жительства на территории Челябинской области, из числа следующих категорий граждан:

1. граждане, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающей максимального размера (не более 18 кв. метров в расчете на одного человека и не более 32 кв. метров на одиноко проживающего человека), в случае, если доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышают максимального уровня (максимальный уровень стоимости имущества, находящегося в собственности гражданина (или) членов его семьи, и подлежащего налогообложению определяется исходя из средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Челябинской области);

2. граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, или в жилых помещениях в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

3. граждане, имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» при условии использования материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках программы;

4. граждане из числа ветеранов боевых действий;

5. граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете;

6. граждане, которые в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством Челябинской области, муниципальными правовыми актами порядке являются участниками государственных или муниципальных программ, иных мероприятий и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней;

7. граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;

8. граждане, имеющие одного ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

9. граждане- участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;

10. граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Челябинской области, органах местного самоуправления является основным местом работы;

11. граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных учреждениях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы.

Министерством промышленности и природных ресурсов Челябинской области осуществлен отбор земельных участков для строительства экономического жилья, которые расположены: г. Копейск (застройщик ООО Проект Парковый-1), п. Рощино Сосновского района (застройщик ООО Дельта), п. Западный Сосновского района (застройщик ООО Эко Сити), п. Садовый Сосновского района (застройщик ОАО ЮУКЖСИ), г. Магнитогорск (застройщик ООО ПромСитиСтрой), г. Чебаркуль (застройщик ООО ПромСитиСтрой).

Уполномоченным органом по реализации программы «Жилье для российской семьи» является управление социальной защиты населения администрации Каслинского муниципального района (г. Касли, ул. Стадионная, 89, кабинет №5, телефон 8 351 49 2-20-22), в обязанность которого входит прием заявлений (27.10.2014г) и документов от граждан, претендующих на приобретение жилья экономического класса в рамках программы.